Πώς να βρείτε το τέλειο διαμέρισμα σε απευθείας σύνδεση στις Ηνωμένες Πολιτείες

Διαφήμιση

Η Αμερική έχει ζήσει από καιρό με το όνειρο της ιδιοκτησίας σπιτιού, αλλά το γεγονός είναι ότι αυτό παραμένει ένα όνειρο για πολλούς Αμερικανούς. Οι τιμές των κατοικιών εξακολουθούν να είναι εκφοβιστικές σε ορισμένες περιοχές ακόμη και μετά το δυστύχημα. Και τότε υπάρχουν άνθρωποι σαν εμένα - νέοι και δεν είναι ακόμη έτοιμοι να εγκατασταθούν.

Δυστυχώς, ένα νέο διαμέρισμα ήταν πάντα μια επίπονη διαδικασία. Είναι δύσκολο να κρίνεις τη διαχείριση με βάση λίγα λεπτά αλληλεπίδρασης και η φανταχτερή μονάδα επίδειξης που εμφανίζεται μπορεί να είναι η μόνη στο συγκρότημα που ενημερώνεται. Οι διαδικτυακοί πόροι μπορούν να σας βοηθήσουν να παραλείψετε το μεγαλύτερο μέρος του πόνου - εάν τους χρησιμοποιείτε.

Βήμα 1: Προσδιορίστε πιθανά διαμερίσματα

Το πρώτο βήμα για την εύρεση του νέου διαμερίσματός σας είναι να αναζητήσετε δυνατότητες. Έχουμε καλύψει πολλούς ιστότοπους εύρεσης διαμερισμάτων στο παρελθόν εδώ στο MakeUseOf, οπότε δεν χρειάζεται να τους εξηγήσω. Πηγαίνετε έξω την κριτική μας για τους πέντε καλύτερους ιστότοπους αναζήτησης διαμερισμάτων

Οι 8 καλύτεροι ιστότοποι εύρεσης διαμερισμάτων και ιστότοποι αναζήτησης διαμερισμάτωνΑναζητάτε το τέλειο σπίτι για ενοικίαση σε μια πολυσύχναστη πόλη; Μην ψάχνετε περισσότερο από αυτούς τους ισχυρούς ιστότοπους εύρεσης διαμερισμάτων. Διαβάστε περισσότερα Για περισσότερες πληροφορίες.

Πρέπει να προσθέσετε Τρόλια και Zwillow στους πόρους σας, επίσης. Αυτοί οι ιστότοποι τείνουν να εστιάζουν στην ακίνητη περιουσία, αλλά είναι ένα καλό μέρος για να βρείτε ενοικιαζόμενα διαμερίσματα και σπίτια. Οι παραδοσιακοί ιστότοποι με καταχωρίσεις διαμερισμάτων κάνουν κακή δουλειά για να φιλοξενήσουν ακίνητα που ενοικιάζονται από ανεξάρτητους ιδιοκτήτες.

Βήμα 2: Διαβάστε τις κριτικές

Μόλις βρείτε μερικούς υποψηφίους (ελπίζουμε να έχετε αρκετούς) ήρθε η ώρα να περιορίσετε το πεδίο χρησιμοποιώντας κριτικές.

Το προσωπικό μου αγαπημένο είναι Βαθμολογίες διαμερισμάτων. Αυτός ο ιστότοπος σάς επιτρέπει να κάνετε αναζήτηση με ταχυδρομικό κώδικα και, στη συνέχεια, να περιορίσετε το πεδίο χρησιμοποιώντας το ποσοστό των ατόμων που εγκρίνουν. Είναι επίσης δυνατό να αναζητήσετε ένα συγκεκριμένο συγκρότημα διαμερισμάτων. Σύμφωνα με την εμπειρία μου, το Apartment Ratings έχει τις περισσότερες κριτικές για διαμερίσματα σε μεγάλες περιοχές του μετρό.

Μια άλλη, παρόμοια επιλογή είναι το Apartment Reviews. Έχουν έναν αξιοπρεπή ιστότοπο, αλλά δεν φαίνεται να έχουν τον ίδιο όγκο κριτικών. Είναι δύσκολο να μετρήσετε ένα διαμέρισμα εάν υπάρχουν μόνο δύο κριτικές, και οι δύο από πριν από πέντε χρόνια.

Αυτοί οι ιστότοποι μπορούν να υποστηριχθούν από την Google, η οποία επιτρέπει την αξιολόγηση διαμερισμάτων όπως κάνουν σε οποιαδήποτε άλλη επιχείρηση. Το καλύτερο στοίχημά σας για την εύρεση αυτών των κριτικών είναι να πληκτρολογήσετε τη διεύθυνση ενός διαμερίσματος. Η πληκτρολόγηση του ονόματος διαμερίσματος είναι λιγότερο αποτελεσματική, επειδή συχνά υπάρχουν διαμερίσματα με το ίδιο όνομα σε διαφορετικές πόλεις.

Βήμα 3: Πεδίο της γειτονιάς

Πριν μετακομίσετε σε οποιοδήποτε διαμέρισμα, είναι καλή ιδέα να κάνετε μια γρήγορη βόλτα στην περιοχή για να δείτε τι είναι κοντά. Αλλά με αυτό είπε, αυτή είναι μια κατάσταση όπου η πραγματική ζωή μπορεί να είναι λιγότερο ακριβής από το Διαδίκτυο. Μπορεί να είναι δύσκολο να κρίνεις τι είναι κοντά σε ένα συγκρότημα μόνο με την οδήγηση - αν κάνεις λάθος στροφή μπορεί να καταλήξεις να χάσεις ένα σχολείο, ένα μεγάλο εμπορικό συγκρότημα ή μια σειρά από μοντέρνα εστιατόρια.

Η εναέρια άποψη του Χάρτες Google είναι μια εύχρηστη εναλλακτική λύση. Αρχικά, αναζητήστε το συγκρότημα διαμερισμάτων πληκτρολογώντας τη διεύθυνση. Συνήθως η προεπιλεγμένη προβολή είναι πολύ κοντά για να κρίνει τη γύρω περιοχή, οπότε σμίκρυνση μερικά βήματα. Στη συνέχεια, αναζητήστε πράγματα που σας ενδιαφέρουν, όπως "μανάβικο" ή "μπαρ κατάδυσης" Οι Χάρτες Google κάνουν εξαιρετική δουλειά για να βρουν μέρη ενδιαφέροντος κοντά στο διαμέρισμα και θα τα επισημάνουν στον χάρτη.

Αναζήτηση πόλης μπορεί επίσης να είναι ένας καλός ιστότοπος για αυτό εάν γνωρίζετε το όνομα της γειτονιάς στην οποία βρίσκεται ένα διαμέρισμα. Στο κάτω μέρος του ιστότοπού τους βρίσκεται ένα «ΓειτονιέςΣύνδεσμος που θα σας στείλει σε μια σελίδα όπου μπορείτε να επιλέξετε τη σωστή γειτονιά. Αυτό, ωστόσο, είναι χρήσιμο μόνο στις μεγάλες πόλεις που καλύπτει το CitySearch.

Βήμα 4: Ελέγξτε το έγκλημα και την κυκλοφορία

Το έγκλημα μπορεί να κυμαίνεται από ενόχληση έως απειλητικό για τη ζωή πρόβλημα, ανάλογα με τη σοβαρότητα του εγκλήματος στην περιοχή.

Δύο καλές πηγές για να εισπνεύσετε περιοχές υψηλού εγκλήματος είναι οι Crime Reports και οι Trulia Crime Maps. Και οι δύο είναι δωρεάν και σας βοηθούν να οπτικοποιήσετε το έγκλημα χρησιμοποιώντας διαδραστικούς χάρτες. Ο έλεγχος και των δύο είναι πιθανότατα καλή ιδέα, καθώς μερικές φορές ένας ιστότοπος έχει πληροφορίες που ο άλλος δεν έχει.

Μια πιο ακριβής επιλογή μπορεί να είναι διαθέσιμη τοπικά. Πολλές κομητείες και πόλεις διαθέτουν ιστότοπους που περιλαμβάνουν δημοσιευμένα στατιστικά στοιχεία για το έγκλημα. Μια αναζήτηση Google που περιλαμβάνει τη γειτονιά, ένα διαμέρισμα και τη λέξη «έγκλημα» μπορεί συνήθως να ανακαλύψει αυτούς τους πόρους.

Η κυκλοφορία είναι ένα άλλο πρόβλημα που είναι δύσκολο να κριθεί απλώς με την επίσκεψη σε ένα διαμέρισμα. Σίγουρα, μπορεί να είναι σε έναν μεγάλο αυτοκινητόδρομο - αλλά τι γίνεται αν αυτός ο αυτοκινητόδρομος επιβραδύνεται κάθε μέρα; Μπορεί να καταλήξετε να αντιμετωπίζετε περισσότερα προβλήματα από κάποιον που ζει σε έναν παράδρομο.

Για άλλη μια φορά, οι Χάρτες Google μπορούν να είναι χρήσιμοι. Περιλαμβάνουν μια προβολή επισκεψιμότητας που μπορεί είτε να εμφανίζει επισκεψιμότητα σε πραγματικό χρόνο είτε μέση επισκεψιμότητα σε μια συγκεκριμένη ημέρα και ώρα. Θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε αυτό το εργαλείο για να δείτε πώς φαίνεται η κίνηση κοντά σε ένα διαμέρισμα τη Δευτέρα το πρωί ή την Παρασκευή το βράδυ.

Κάνοντας μια επιλογή

Όλες οι παραπάνω συμβουλές ήταν χρήσιμες όποτε έπρεπε να αλλάξω διαμερίσματα. Αυτό μπορεί να φαίνεται πολύ δουλειά, αλλά στην πραγματικότητα μειώνετε το χρόνο και το άγχος που απαιτείται για να βρείτε ένα διαμέρισμα. Η πραγματοποίηση κάποιων διαδικτυακών αναζητήσεων είναι πολύ πιο εύκολη από το να επισκέπτεστε 10 διαμερίσματα αυτοπροσώπως.

Οι πληροφορίες είναι επίσης καλύτερες. Όπως ένας πωλητής μεταχειρισμένων αυτοκινήτων, ένας διαχειριστής διαμερισμάτων ενδιαφέρεται να σας πουλήσει το διαμέρισμα. Ακόμα κι αν είναι έντιμο άτομο, αυτή η φυσική προκατάληψη καθιστά ό, τι λένε ύποπτο.

Δεν σας συμβουλεύω να εκτελείτε κάθε βήμα που αναφέρεται εδώ σε κάθε διαμέρισμα που μπορεί να σας ενδιαφέρει. Αυτό μπορεί να πάρει πολύ χρόνο. Αντ 'αυτού, πρέπει πρώτα να δημιουργήσετε μια λίστα με διαμερίσματα που ανταποκρίνονται στις ανάγκες σας. Στη συνέχεια, στο Διαδίκτυο πηγαίνετε - και μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τις πληροφορίες που βρίσκετε στο διαδίκτυο για να περιορίσετε τη λίστα σας σε μερικά διαμερίσματα που θέλετε να επισκεφθείτε προσωπικά.

Τι συμβουλές έχετε τελειοποιήσει για να βρείτε αυτό το τέλειο διαμέρισμα στο διαδίκτυο;