Μπορούν οι αναβαθμίσεις Smart Home να αυξήσουν την αξία μεταπώλησης του σπιτιού σας;

Διαφήμιση

Πολλοί λένε μετακόμιση σε νέο σπίτι Σκοπεύετε να αγοράσετε ένα σπίτι; Χρησιμοποιήστε τους διαδικτυακούς χάρτες για να βρείτε την τέλεια τοποθεσίαΛένε ότι η μετακόμιση είναι ένα από τα πιο αγχωτικά πράγματα που μπορείτε να κάνετε. Ένας τρόπος για την ανακούφιση της πίεσης είναι η χρήση διαδικτυακών χαρτών για την έρευνα πιθανών τοποθεσιών. Διαβάστε περισσότερα είναι ένα από τα πιο αγχωτικά πράγματα στη ζωή. Αλλά σύμφωνα με το Κλίμακα στρες Holmes και Rahe, αυτό δεν είναι απολύτως αλήθεια. Δεν είναι καν στα κορυφαία 30 πιο αγχωτικά γεγονότα.

Αν πρόκειται να μετακομίσετε σπίτια, χαλαρώστε. Απλώς εστιάστε στη λήψη όσο το δυνατόν περισσότερων χρημάτων για την ιδιοκτησία σας. Ευτυχώς, υπάρχουν πολλοί τρόποι για να προσθέσετε αξία στο σπίτι σας - ακόμη και απλά πράγματα όπως ο εξωραϊσμός μπορούν να προσθέσουν χιλιάδες δολάρια.

Αλλά μπορεί η τεχνολογία να παίξει κάποιο ρόλο; Μπορούν οι αναβαθμίσεις έξυπνου σπιτιού να αυξήσουν την αξία μεταπώλησης του σπιτιού σας; Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά.

Τα πλεονεκτήματα της εγκατάστασης έξυπνων οικιακών συσκευών για μεταπώληση

Ας εξετάσουμε μερικά από τα λιγότερο απτά επιχειρήματα σχετικά με την εγκατάσταση έξυπνων οικιακών συσκευών πριν από την πώληση του σπιτιού σας.

Για πολλούς ανθρώπους, η έξυπνη οικιακή τεχνολογία παρέχει έναν άμεσο παράγοντα «wow». Με τον ίδιο τρόπο που η έξυπνη οικιακή τεχνολογία μπορεί να εντυπωσιάσει τους φίλους σας, μπορεί επίσης να επηρεάσει τους υποψήφιους αγοραστές.

Φανταστείτε πόσο ενθουσιασμένοι θα ήταν οι περισσότεροι άνθρωποι με κάτι τόσο απλό όσο ένα ασύρματο σύστημα ηχείων σε ολόκληρο το σπίτι ή μια έξυπνη ρύθμιση φωτισμού. Τελικά, τα έξυπνα σπίτια είναι δροσερά.

Α'1. Δεν είμαι σίγουρος για τη σημασία ενός έξυπνου σπιτιού… αλλά είναι ωραίο να βλέπω το σκυλί μου όταν μακριά ή να ανάβω και να σβήνω τα φώτα μου! #ConstChat

- Coleen Dolan (@Coleen_Dolan) 1 Φεβρουαρίου 2018

Επιπλέον, ανάλογα με το πού ζείτε, ενδέχεται να υπάρχει αυξανόμενη προσδοκία μεταξύ των αγοραστών ότι τα σπίτια θα πρέπει να διαθέτουν έξυπνες συσκευές.

Με τον ίδιο τρόπο που δεν θα αγοράζατε σπίτι χωρίς σύνδεση στο διαδίκτυο ή τρεχούμενο νερό, σε λίγα χρόνια, μπορεί να αισθανθείτε τον ίδιο τρόπο έξυπνα συστήματα ασφαλείας Πώς τα έξυπνα συστήματα ασφαλείας στο σπίτι εξοικονομούν χρήματα και σας προστατεύουνΤα έξυπνα συστήματα ασφάλειας στο σπίτι μπορούν να προστατεύσουν εσάς και την οικογένειά σας και να σας δώσουν τον έλεγχο ακριβώς πώς θέλετε να εξασφαλίσετε το σπίτι σας, για ένα κλάσμα της τιμής της παραδοσιακής ασφάλειας συστήματα. Διαβάστε περισσότερα και ανοιχτήρια πορτών γκαράζ 4 τρόποι που ένα έξυπνο ανοιχτήρι πόρτας γκαράζ θα απλοποιήσει τη ζωή σαςΤα γκαράζ είναι υπέροχα, οι γκαραζόπορτες είναι απογοητευτικές. Τα έξυπνα ανοιχτήρια πορτών γκαράζ μπορούν να βοηθήσουν. Διαβάστε περισσότερα . Η κατοχή των συσκευών ενδέχεται να μην προσθέτει αξία στο σπίτι σας, αλλά η μη χρήση τους θα μπορούσε να μειώσει την αξία της.

Τέλος, η δημιουργία ενός πλήρους έξυπνου σπιτιού είναι δαπανηρή και χρονοβόρα. Ακόμα κι αν ενδιαφέρονται για την έξυπνη οικιακή τεχνολογία, πολλοί άνθρωποι δεν έχουν το χρόνο ή τα χρήματα για να αρχίσουν να αγοράζουν και να εγκαθιστούν ατελείωτες συσκευές. Ένα έτοιμο έξυπνο σπίτι θα προσελκύσει αυτούς τους αγοραστές.

Τα μειονεκτήματα της εγκατάστασης έξυπνων οικιακών συσκευών για μεταπώληση

Οι έξυπνες οικιακές συσκευές δεν είναι εγγυημένα σημεία πώλησης. Υπάρχουν μερικές περιπτώσεις όπου θα μπορούσαν να λειτουργήσουν εναντίον σας.

Για παράδειγμα, τι θα συμβεί εάν το ενδιαφερόμενο μέρος δεν είναι τεχνολογικά εγγράμματο; Ή τουλάχιστον, δεν έχει κανένα ενδιαφέρον να χρησιμοποιήσει την τεχνολογία για την εκτέλεση καθημερινών εργασιών όπως η ενεργοποίηση των φώτων ή η ενεργοποίηση ενός συναγερμού; Η παρουσία υπερβολικής τεχνολογίας στο σπίτι θα μπορούσε να είναι μια σημαντική διακοπή.

Παρομοίως, προβλήματα θα μπορούσαν να προκύψουν εάν ο ιδιοκτήτης έχει πολλές έξυπνες οικιακές συσκευές που φέρνει μαζί του. Εάν οι συσκευές τους είναι υψηλότερης ποιότητας από τη δική σας, το να βλέπετε «φθηνά» ή «χρονολογημένα» gadget γύρω από το σπίτι μπορεί επίσης να είναι απενεργοποίηση.

Τέλος, ο νέος κάτοχος ενδέχεται να μην έχει τις κατάλληλες συσκευές για να χρησιμοποιεί τα gadget σας. Για παράδειγμα, εάν έχετε εγκαταστήσει ιδιόκτητο υλικό στο οποίο μπορείτε να έχετε πρόσβαση μόνο μέσω μιας εφαρμογής iOS, αλλά το νέο άτομο χρησιμοποιεί Android, θα υπάρξουν δυσκολίες.

Ποιες συσκευές πρέπει να εγκαταστήσετε;

Σε γενικές γραμμές: όσο πιο εντυπωσιακή είναι η συσκευή, τόσο περισσότερος λόγος είναι να την εγκαταστήσετε.

Εάν θέλετε πραγματικά να κάνετε τη διαφορά στην αξία του σπιτιού σας, πρέπει να σκεφτείτε μεγάλα. Για παράδειγμα, τα ηλιακά πάνελ προσφέρουν τεχνολογία αιχμής, είναι φιλικά προς το περιβάλλον και θα σας εξοικονομήσουν χρήματα στο λογαριασμό σας ηλεκτρικής ενέργειας 12 Προϊόντα με ηλιακή ενέργεια που θα σας βοηθήσουν να μειώσετε τον λογαριασμό σαςΑυτές οι 12 συσκευές ηλιακής ενέργειας για οικιακή και προσωπική χρήση θα σας βοηθήσουν να μειώσετε τον λογαριασμό σας και την εξάρτησή σας από ορυκτά καύσιμα, τόσο ελαφρώς. Διαβάστε περισσότερα . Είναι ένα σημείο άμεσης πώλησης για έναν αγοραστή.

Το ίδιο ισχύει και για πολλές άλλες συσκευές που είναι στην αιχμή του να γίνει mainstream 10 μελλοντικές τεχνολογίες που θα δείτε στο σπίτι σας σε 3 χρόνιαΤι τεχνολογία πιστεύουν οι ειδικοί ότι θα έχετε στο σπίτι σας μέχρι τα τέλη της δεκαετίας; Θα σας καθοδηγήσω σε μια τυπική μέρα στο έξυπνο σπίτι του μέλλοντος. Διαβάστε περισσότερα . Πιθανότατα θα χρησιμοποιήσετε πολλά από αυτά τα επόμενα χρόνια. Η εγκατάστασή τους εκ των προτέρων θα αποφέρει μερίσματα.

Τα παραδείγματα περιλαμβάνουν οδοστρώματα που παράγουν ενέργεια όταν περπατάτε ή οδηγείτε, ρομποτικούς βοηθούς κουζίνας και έξυπνους καθρέφτες που θα προτείνουν ρούχα και χτενίσματα με βάση τον καιρό ή τις τρέχουσες τάσεις.

Ποιες συσκευές δεν πρέπει να εγκαταστήσετε;

Στο άλλο άκρο της κλίμακας, δεν πρέπει να περιμένετε να εγκαταστήσετε μερικά φώτα Philips Hue και μια έξυπνη κάμερα ασφαλείας και να προσθέσετε ξαφνικά χιλιάδες στην αξία του σπιτιού σας. Πολλές τέτοιες συσκευές δεν κοστίζουν περισσότερο από μερικές εκατοντάδες δολάρια. ένας αγοραστής δεν πρόκειται να πληρώσει επιπλέον για αυτούς.

Ακόμα και ελαφρώς πιο φανταχτερός εξοπλισμός όπως το ενσωματωμένο σύστημα Sonos ολόκληρου του σπιτιού δεν πρόκειται να προστεθεί χιλιάδες, αλλά θα έχει μεγαλύτερο αντίκτυπο από την τεχνολογία που βασίζεται σε κόμβους και εφαρμογές για να εκτελεί ρουτίνα καθήκοντα.

Επίσης, θυμηθείτε να μην εγκαταστήσετε gadget με βάση τις προσωπικές σας προτιμήσεις. Ενώ μπορεί να σκεφτείτε Οι έξυπνες κλειδαριές παρέχουν οφέλη που εξοικονομούν χρόνο Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε πριν από την εγκατάσταση ενός Smart LockΟι έξυπνες κλειδαριές αυξάνονται σε δημοτικότητα, αλλά εξακολουθούν να υπάρχουν πολλές έγκυρες ανησυχίες σχετικά με την ασφάλειά τους. Αυτά είναι τα γεγονότα που πρέπει να γνωρίζετε πριν κάνετε μια αγορά! Διαβάστε περισσότερα , οι αγοραστές μπορεί να δουν ένα και να δουν ζητήματα ασφαλείας και τεχνικές επιπλοκές.

Αντ 'αυτού, εστιάστε σε συσκευές που προσφέρουν κάτι απτό σε έναν αγοραστή - και να θυμάστε ότι τα απτά οφέλη σχεδόν πάντα επιστρέφουν στα χρήματα.

Πάρτε μαζί σας το έξυπνο σπίτι σας

Δεν χρειάζεται να φύγετε από το έξυπνο σπίτι σας. Σίγουρα, είναι απίθανο να πάρετε μαζί σας ηλιακούς συλλέκτες ή ένα δρόμο ηλεκτροπαραγωγής στο νέο σας σπίτι, αλλά μπορείτε εύκολα να πάρετε πολλά από τα μη διορθωμένα gadget σας, όπως έξυπνα φώτα και κάμερες ασφαλείας.

Δεδομένου ότι τέτοιες συσκευές έχουν μόνο αμελητέες επιπτώσεις στην αξία της ιδιοκτησίας σας, μπορεί να εξοικονομήσετε χρήματα ακόμη και για να τα πάρετε όλα μαζί σας. Δεν θα χρειαστεί να αγοράσετε τα πάντα καινούργια για δεύτερη φορά.

Πριν φύγετε από το σπίτι

Τέλος, εάν πουλάτε ένα πλήρως φορτωμένο έξυπνο σπίτι, πρέπει να λάβετε ορισμένες προφυλάξεις προτού παραδώσετε τα κλειδιά.

Βεβαιωθείτε ότι έχετε διαγράψει κωδικούς πρόσβασης, ονόματα χρηστών και προσωπικά στοιχεία από τις συσκευές σας. Συχνά, αυτό συνεπάγεται την επαναφορά εργοστασιακών ρυθμίσεων.

Επίσης, θυμηθείτε να ανακαλέσετε τυχόν δικαιώματα που έχουν τα gadget με άλλες εφαρμογές. Για παράδειγμα, ίσως το σύστημα Philips Hue να είναι συνδεδεμένο στους λογαριασμούς σας Google και IFTTT ή ίσως τα έξυπνα ηχεία σας να είναι συνδεδεμένα στην τηλεόρασή σας.

Συμπέρασμα: Εάν αφήνετε πίσω σας κάποια τεχνολογία, πρέπει να καταργήσετε οποιοδήποτε ίχνος σύνδεσης μεταξύ των παλαιών gadget και της ψηφιακής σας ζωής.

Έχετε πουλήσει ένα έξυπνο σπίτι;

Σε ένα άρθρο σαν αυτό, είναι αδύνατο για εμάς να γυρίσουμε και να σας δώσουμε τις αναμενόμενες αποδόσεις και να συζητήσουμε πόσο μια συγκεκριμένη συσκευή θα μπορούσε να επηρεάσει την αξία του σπιτιού σας. Υπάρχουν πάρα πολλές μάρκες και πάρα πολλές μεταβλητές για να είμαστε ακριβείς.

Απλώς να γνωρίζετε ότι αυτά τα πράγματα έχουν συχνά αθροιστική επίδραση σύνθεσης. Ένα σπίτι με έξυπνα φώτα και έναν έξυπνο συναγερμό και έξυπνες κάμερες και ένα έξυπνο ανοιχτήρι πορτών γκαράζ και έξυπνη εξωτερική τεχνολογία και μερικά εντυπωσιακά μεγάλα εισιτήρια έξυπνων σπιτιών θα απολαμβάνουν μεγαλύτερη αύξηση της αξίας από το άθροισμα των ανταλλακτικών του.