Σκοπεύετε να αγοράσετε ένα σπίτι; Χρησιμοποιήστε τους διαδικτυακούς χάρτες για να βρείτε την τέλεια τοποθεσία

Διαφήμιση

Η αναζήτηση ενός νέου σπιτιού για αγορά ή ενοικίαση μπορεί να είναι πολύ σκληρή δουλειά. Λένε ότι η μετακόμιση είναι ένα από τα πιο αγχωτικά πράγματα που μπορείτε να κάνετε, αλλά ό, τι έρχεται πριν μπορεί να το αφαιρέσει και από εσάς. Ένας τρόπος για την ανακούφιση της πίεσης είναι η χρήση του Διαδικτύου, ειδικά για την αξιολόγηση πιθανών τοποθεσιών.

Αντί να ξοδεύετε χρήματα κατευθυνόμενοι σε σπίτια σε πόλεις μίλια μακριά - ή ακόμα και σε διαφορετικές ηπείρους - μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τους Χάρτες Google για να ρίξετε μια ματιά σε ιδιότητες, τους γειτονιές, κοντινές εγκαταστάσεις, απόσταση από κεντρικούς δρόμους και σχολεία και γενικά κάνουν όλα τα πράγματα που απαιτούσαν αρκετές ημέρες από την εργασία και μια νύχτα ή δύο σε ένα ξενοδοχείο… όλα δωρεάν.

Χάρτες Google: Το χρησιμοποιείτε λάθος

Με τους Χάρτες Google στο πρόγραμμα περιήγησής σας, μπορείτε να περιηγηθείτε στη Γη για αντικείμενα ενδιαφέροντος, από την επίσκεψη σε αξιοθέατα έως την εύρεση ορισμένων από εκείνα τα ασυνήθιστα ιδιόμορφα που συχνά καταλήγουν στις ειδήσεις. Ενδεχομένως να χρησιμοποιείτε ήδη τους Χάρτες Google για άλλους σκοπούς, όπως να σχεδιάζετε βόλτες ή βόλτες με ποδήλατο ή οποιονδήποτε άλλο άλλη δραστηριότητα τεχνικής φυσικής κατάστασης ή για να μετρήσετε την απόσταση από το σπίτι έως την εργασία για τον προϋπολογισμό καύσιμα.

Αναμφίβολα, έχετε χρησιμοποιήσει επίσης τη δημοφιλέστερη λειτουργία των Χαρτών Google, σχεδιάζοντας ταξίδια και πιθανότατα έχετε χρησιμοποιήσει Street View για να επισκεφθείτε πόλεις, κωμοπόλεις και ορόσημα που δεν έχετε επισκεφτεί ποτέ (ή ακόμα και για να επισκεφθείτε ξανά την παιδική σας ηλικία Σπίτι).

Γιατί να μην χρησιμοποιήσετε την υπηρεσία σε πιο πρακτική χρήση;

Τι προσφέρουν οι ιστότοποι Real Estate;

Μια ομάδα ιστότοπων που έχουν χρησιμοποιήσει τους Χάρτες Google σε καλή χρήση είναι οι μηχανές αναζήτησης ιδιοκτησίας, όπως www.realtor.com (παραπάνω) στις ΗΠΑ ή www.rightmove.co.uk (παρακάτω) στο Ηνωμένο Βασίλειο. Ιστότοποι όπως αυτά τα συγκεντρωτικά δεδομένα από ιστότοπους κτηματομεσιτών, καθώς και (σε ​​ορισμένες περιπτώσεις) επιτρέπουν σε μεμονωμένους πωλητές να παραθέτουν τα ακίνητά τους απευθείας στους ιστότοπους.

Περιλαμβάνουν επίσης, κυρίως, δεδομένα των Χαρτών Google, αν και σε διαφορετικούς βαθμούς χρησιμότητας. Για παράδειγμα, η προβολή ενός σπιτιού στο Realtor.com αποκαλύπτει τη θέση του στους Χάρτες Google, επιτρέποντάς σας να μεταβείτε στο Street View.

Το Rightmove.co.uk, από την άλλη πλευρά, προσφέρει αυτές τις πληροφορίες καθώς και έναν ειδικό σχολικό ελεγκτή, που δείχνει την απόσταση από το πλησιέστερο σχολείο και την πιθανότητα αποδοχής ενός παιδιού στο ακίνητο ίδρυμα.

Έτσι, οι ιστότοποι ακινήτων έχουν αγκαλιάσει τους Χάρτες Google, αλλά δεν τον ωθούν πραγματικά ως εργαλείο. Αν μη τι άλλο, περιλαμβάνεται ως δευτερεύουσα δυνατότητα, μαζί με όλες τις σημαντικές λεπτομέρειες, όπως τιμή, υπνοδωμάτια, μέγεθος δωματίου και όλες τις σημαντικές εσωτερικές φωτογραφίες.

5 κορυφαίες συμβουλές για τους Χάρτες Google για οικιακούς αγοραστές

Βρήκατε σπίτι; Πιθανότατα έχετε ήδη επισκεφτεί τα γραφεία του τοπικού σας μεσίτη (γνωστό στο Ηνωμένο Βασίλειο ως κτηματομεσίτης) και συλλέξατε λεπτομέρειες για μερικά σπίτια που σας ενδιαφέρουν, βάσει προϋπολογισμού και τοποθεσίας.

Αφού περιηγηθείτε σε αυτές τις λεπτομέρειες, το πρώτο πράγμα είναι να μάθετε περισσότερα. Με τους Χάρτες Google, μπορείτε να κάνετε τα εξής:

• Χρησιμοποιήστε το εργαλείο σχεδιασμού διαδρομών για να πάρετε μια ιδέα για το πόσο καιρό θα χρειαστεί να μετακινηθείτε, είτε με αυτοκίνητο είτε από πόρτα σε στάση λεωφορείου ή σιδηροδρομικό σταθμό και στο γραφείο σας.
• Ομοίως, ελέγξτε την απόσταση από το πιθανό σπίτι έως τα τοπικά καταστήματα και τα κέντρα της πόλης, εκτός εάν σκοπεύετε να κάνετε όλες τις αγορές σας στο διαδίκτυο!
• Διερευνήστε την απόσταση από το κατάλυμα σε τοπικά σχολεία, πάρκα και άλλα σημεία ενδιαφέροντος. Η εγγύτητα με την πράσινη ζώνη μπορεί επίσης να είναι μια σημαντική ποιότητα, ειδικά όταν κρίνουμε την τιμή του ακινήτου.
• Χρησιμοποιώντας το Google Street View, εκμεταλλευτείτε την ευκαιρία να ρίξετε μια πιο προσεκτική ματιά στη γειτονιά, λαμβάνοντας υπόψη την ποιότητα άλλων ιδιοκτησιών, τους τύπους αυτοκινήτων που οδηγούν οι πιθανοί γείτονές σας, τυχόν θέσεις στάθμευσης εκτός δρόμου, και τα λοιπά.
• Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε τη λειτουργία χρονολογίου του Street View για να δείτε πώς έχει η περιοχή αναπτύχθηκε τα τελευταία χρόνια Ταξιδέψτε πίσω στο χρόνο με το Google Street ViewΤο Google Street View ήταν το καλύτερο εργαλείο για να ταξιδέψετε σε όλο τον κόσμο σε ογδόντα δευτερόλεπτα. Τώρα, μια απλή αλλά διασκεδαστική ενημέρωση στο Google Street View σάς επιτρέπει να επαναφέρετε τον χρόνο. Διαβάστε περισσότερα . Εάν φαίνεται ότι τα πράγματα μειώνονται, ίσως προτιμάτε να αποφύγετε τη συγκεκριμένη ιδιοκτησία. Ωστόσο, η δυνατότητα χρονοδιαγράμματος ενδέχεται να μην είναι διαθέσιμη για πολλές τοποθεσίες.

Μόλις τελειώσετε με όλα αυτά, χρησιμοποιήστε το Διαδίκτυο για να βρείτε σχετικές κριτικές για τοπικές αγορές, εστιατόρια και σχολεία, ακόμη και την ποιότητα και την ταχύτητα των τοπικών συνδέσεων Διαδικτύου και άλλων βοηθητικά προγράμματα.

Εναλλακτικές λύσεις στους Χάρτες Google

Να θυμάστε ότι οι Χάρτες Google δεν είναι η μόνη επιλογή ως διαδικτυακός πάροχος χαρτών. Για παράδειγμα, εάν ψάχνετε κάπου για να ζήσετε HomePath.com ή Craigslist, ίσως έχετε βρεθεί να χρησιμοποιείτε OpenStreetMap, ένα ανεξάρτητο διαδικτυακό εργαλείο χαρτογράφησης.

Εν τω μεταξύ, Χάρτες Apple (που βελτιώνεται Είναι οι Χάρτες της Apple αξιόπιστος Πλοηγός;Αφού αντικατέστησε την πλοήγηση της Google, οι Χάρτες της Apple υπέστη μια δύσκολη αρχή, σωρούς κριτικής και μερικά πολύ αστεία αστεία - αλλά όλα έχουν συγχωρεθεί; Διαβάστε περισσότερα ) και Χάρτες Bing Χάρτες Bing - Ο προγραμματισμός των ταξιδιών με το αυτοκίνητό σας είναι πολύ ευκολότερος. Πραγματικά. Διαβάστε περισσότερα μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για να βοηθήσει την αναζήτησή σας για ένα νέο σπίτι, αν και σημειώστε ότι κανένα από αυτά δεν είναι τόσο γεμάτο με χαρακτηριστικά όσο οι Χάρτες Google.

Βρήκατε το πιθανό νέο σπίτι σας - Τι ακολουθεί;

Δεν υπάρχει κανένας λόγος να βιαστεί κανείς να αγοράσει ένα σπίτι. Είναι μια εξαιρετικά δαπανηρή δέσμευση, που απαιτεί να είστε απόλυτα σίγουροι για την απόφαση που πρόκειται να λάβετε.

Είναι σημαντικό για τους ενοικιαστές να κάνουν τη σωστή επιλογή, ειδικά εάν η απόσταση από την εργασία ή το πανεπιστήμιο είναι σημαντική.

Υποθέτοντας ότι έχετε πολλές υποψήφιες ιδιότητες, η καλύτερη στρατηγική είναι να αφιερώσετε όσο περισσότερο χρόνο μπορείτε να τις δείτε Streetview και αξιολόγηση της καταλληλότητάς τους χρησιμοποιώντας άλλα κριτήρια, προτού επιλέξετε ένα ή ίσως δύο που νομίζετε ότι αξίζει επισκέπτονται.

Αυτό που συμβαίνει στη συνέχεια εξαρτάται από εσάς.

Έχετε χρησιμοποιήσει το Διαδίκτυο για να βοηθήσετε στην αγορά του σπιτιού σας; Ποια εργαλεία χρησιμοποιήσατε; Πείτε μας τα πάντα στα σχόλια.

Πιστωτική εικόνα: Σπίτι στην οθόνη του tablet μέσω του Shutterstock